Cadre de vie privilégié et convoité pour ce bourgeois d'exception (hauts plafonds, moulures, parquet en acajou) situé au 3ème étage sur 5 d'un ancien Palais impérial édifié dans les années 1850, en plein coeur d'un parc privé d' 1,5 hectares.

Sa vue mer époustoufflante et sur toute la baie de Cannes en font un bien rare. 

Chaque détail raconte l'histoire d'un patrimoine préservé (authenticité et élégance assurées).  

Entrée, séjour, chambre, cuisine indépendante, salle de bain avec wc. 

Toutes les commodités se font à pied. 

Travaux de rénovation à prévoir. Potentiel indéniable (possibilité de créer une cuisine américaine et de faire de la cuisine actuelle, un bureau ou chambre). 

En sus studette (90 000€ Honoraires Agence Inclus) et un parking en sous sol (50 000€ Honoraires Agence Inclus).  

Contact : 06 71 70 33 01 

Charges trimestrielles : 875€ (eau et chauffage collectifs, gardien, parc privé, résidence sécurisée).

Taxe Foncière : 1800€ 

Surface Loi carrez : 60,67m2

3ème étage sur 5 (ascenseur). 

Parking libre au sein de la résidence.

Cave. 

Surfaces : 

- Entrée 7m2 

- Séjour 28m2 

- Cuisine 8m2 

- Chambre 13m2 

- Salle de douche / toilettes 5m2 

- Studette 9.09m2 

708 000€ TTC à la charge du vendeur.

Prix net vendeur : 675 000€

Honoraires Agence : 33 000€

Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. 

Mandat : 1

Ref 005  

Cannes Stanislas 

1 bedroom Apartment, 60 sqm - Sea View - Cellar 

€708,000  - Fees Agency incuded

A privileged and sought-after living environment for this exceptional bourgeois (high ceilings, moldings, mahogany floors) located on the 3rd floor of 5 in an old imperial palace built in the 1850s, right in the heart of a private 1.5-hectare park.

Its breathtaking sea view and views over the entire Bay of Cannes make it a rare property.

Every detail tells the story of preserved heritage (authenticity and elegance guaranteed).

Entrance, living room, bedroom, separate kitchen, bathroom with toilet.

Renovation work to be expected. Undeniable potential (possibility to create an open-plan kitchen and convert the current kitchen into an office or bedroom).

There is also the possibility to purchase :
A 9.09 sqm studio room (€90,000) 

A parking space (€50,000) 

Contact: (+33) 6 71 70 33 01
 

Property Features 

Quarterly service charges: €875 (including water, collective heating, caretaker, private park, and secure residence) 

Property Tax: €1800
3rd floor of 5 (with elevator) 

Free resident parking within the residence - Private cellar -Living Areas -Entrance Hall: 7 sqm  - Living Room: 28 sqm - 
Kitchen: 8 sqm - Bedroom: 13 sqm - Shower Room / WC: 5 sqm 

€708,000 including all taxes, payable by the seller.

Net seller price: €675,000

Agency fees: €33,000

Excluding notary fees, publicity, and registration costs.

Mandate: 1